外墙渗漏的原因有哪些？

要搞清楚外墙渗漏的原因，先要对外墙墙体的类型有一些了解，每种墙体的性能特点会有可能产生漏水的原因也有所不同，所以现在我们现了解一下外墙渗漏的类型。
1、外墙墙体的类型?
第一种是钢筋混凝土结构墙体。钢筋混凝土墙体出现漏水的部位总有两个，第一个就是对拉螺栓孔，第二个就是墙体上可能存在一起结构性的裂缝。
第二种砌体结构墙体。砌体结构的墙体主要出现在窗户下口、飘窗等等位置。砌筑结构墙体出现渗水的部位可能是任何的部位，因为所有的砌体本身不防水，所以出现渗水以后非常难处理。
外墙出现渗水最根本的原因肯定就是外墙墙体存在裂缝或者是外墙存在墙体不实的地方。
水本身的性质就是见缝插针，所以如果一旦有裂缝或者是其它一些不密实的地方，那么雨水就顺着墙面从这些部位渗漏进我们的内墙。所以说外墙堵漏的关键还是对墙体进行做防水。第一种情况就是钢筋混凝土的外墙墙体存在裂缝或者是穿墙螺栓孔没有封堵严密。第二种情况就是砌体类的墙体水渗进来以后可以四处蔓延，都可以渗到内墙，没有任何的阻拦。
外墙漏水的表面上的原因应该是外墙防水出现问题。不知道大家见没见过外墙防水的具体做法，一般外墙分为三种形式：
第一种就是表面贴瓷砖。第二种就是外墙有一些幕墙类的装饰。第三类就是外墙先贴保温，然后再喷的真石漆。第四种外墙装饰的类型就是直接喷涂外墙涂料。而所有这些外墙处理的形式本身都是具有防水功能的，另外他们的基层也是做过防水处理，所以说外墙的防水应该是表层的装饰和外墙基体表面的防水处理。一旦外墙这些装饰的面层，例如真石漆、幕墙、瓷砖等出现破损或者是开胶之类的问题，雨水就会顺着缝隙渗透到墙体里，然后通过墙体渗漏到我们的墙体内表面，也就是内墙面。